开发商在交房的时候，有两种形式，传统的都是交付毛坯房，而近几年越来越多的地区开始交付精装修房子，毛坯房和精装修房子各有优势，另外，现在的发展趋势也更倾向于精装修，下面我们就来详细的了解一下吧。

一、毛坯房的优势

之前交房都是毛坯房，房间内部只有简单的电路、水路布置，墙面一般不带任何的装修，顶多是开发商为了验房方便，在墙上刮一层简单的腻子。

毛坯房的价格较低。对于业主来说，选购新房的时候压力要减轻一些，而精装修房子，由于开发商自带装修，在装修方面会花费一些费用，这些费用也加到了购房的费用里面，因此相对于精装修房子来说，毛坯房的价格较低。

可以做很多的个性设计。因为毛坯房是不带装修的，所以业主在装修的时候，可以根据自己的需求来进行合理的定制，在装修风格方面，也有更多的选择余地。

装修质量自己好好把握。如果是精装修房子的话，那么装修的施工工艺大家都不知道，对装修质量要求比较高的业主，选择了毛坯房之后，我们可以自己做装修，也能够更好的监督施工。

二、精装修房子的优势

自带装修，只需业主搭配软装即可。精装修房子自带装修，硬装部分基本上已经全部做完，后期的话只需要业主选购家具软装来进行搭配设计，如果你后期的预算比较少的话，也可以慢慢的进行搭配。精装修房子在有了卧室床和其它简单的家具，基本上是可以拎包入住的。

省去了装修的麻烦。相信有很多业主在装修的时候都遇到了不少的麻烦，包括一些延期和施工质量及纠纷的问题，而精装修房子，由于已经做了硬装装修，业主就不需要再找装修公司，也就省去了很多的麻烦事。

节省时间。由于不用自己做装修，后期只需简单的布置软装，对于业主来说，不仅省去了麻烦事，也更加的节省时间。

三、精装修房子已成趋势，未来可能没有毛坯房了

不过虽然有大部分业主依然对毛坯房非常喜爱，但是在未来的发展中，精装修房子是一个发展趋势。

在一些一线大城市里边，很多地方交房的时候都已经是精装修房子了，在其他的省市，也有很多地方开始像精装修方向靠拢。比如河南全省，从2018年1月1日起，新开盘商品房需要全装修，也就是所谓的精装修。

全装修商品房，地面和墙面都已经做好装饰，同时厨房里面也有烟机灶具，卫生间也包括，淋浴坐便等必要的设施。

相信不久，更多的省市会慢慢要求全装修，那么毛坯房就越来越少，对于装修公司来说，也需要考虑市场转变的问题。

综合上面来讲，毛坯房可以更好的做个性设计，而精装修房子则省去了很多中间麻烦环节，对于那些还可以选购毛坯房的地区来说，应当根据自己的需求，看看到底是选择毛坯房还是精装修房子比较好；而对于那些已经开始硬性要求全装修交付的地区来说，你就没有多少的选择余地了。